“空港中心（一期）写字楼”、规划展示/营销中心前期物业管理顾问服务招标公告

武汉临空经济区建设投资开发有限公司现就其“空港中心（一期）写字楼”及规划展示/营销中心的物业管理顾问服务进行公开招标。欢迎符合要求的业内知名物业管理服务公司来报名，本次招标遵循“公开、公平、公正”的原则，采取资格预审，邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。现将有关招标情况公告如下：

一、 项目概述

“空港中心”位于武汉北部“临空新城”内的航空企业总部区内，是武汉市政府主导建设的大临空经济区核心板块。“临空新城”范围总用地面积为22.7平方公里（34050亩），规划建设用地面积为9.24平方公里（13860亩），水域和生态绿化等其他用地13.46平方公里（19170亩）。  其中，航空企业总部区选址以及用地面积3200亩于2012年2月24日已经由市政府正式批准。

1、“空港中心（一期）写字楼”规划建设净用地面积18666.76平方米，总建筑面积35869.94平方米。地上总建筑面积26555.55平方米，其中：办公用房建筑面积23428.03平方米，商业用房建筑面积2926.91平方米，配套用房及其他建筑面积200.61平方米；地下建筑面积9253.89平方米，其中：食堂面积1468.71平方米，车库及设备用房面积7785.18平方米；

本建筑区域规划建设地下机动车位155个，地上停车位70个，地上非机动车位850个。

2、规划展示/营销中心占地面积1458平方米，总建筑面积2105平方米，其中：一层建筑面积1458平方米，二层建筑面积647平方米。

二、招标范围

空港中心（一期）写字楼、规划展示/营销中心

三、参选单位资质要求

1、具有有效的独立法人资格；

2、投标人须为：国际、国内知名物业管理服务企业，业务分布全国;

3、2014年6月1日前在中国境内承担写字楼、商业等物业顾问服务，建筑面积不低于50万平方米，服务内容与本次招标服务范围类似，并提供证明资料。

4、投标人具备相应的物业服务管理资质。

四、投标报名时间、地点

1、有意向的投标人请于2014年6月18日至2014年6月20日上午9:00－11:30，下午14:30－17:00到武汉市黄陂区巨龙大道佳海广场路3号三楼报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本（所有复印件须加盖投标单位公章），并提供符合投标要求的各项文件。

3、经招标人核定资质后，将通知参选单位领取招标文件。

五、资格预审

本次招标为公开招标，设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于3家（含3家），则取消资格预审程序。

六、投标文件递交时间与开标时间为2014年6月30日。

七、注意事项

投标人可对物业建筑区域和周围环境进行现场踏勘，其间应注意安全，并自行承担由此产生的后果。

八、投标费用

投标所发生的费用由投标人自理。

本项目招标人：武汉临空经济区建设投资开发有限公司

联   系   人：王文艳

电        话：（027）61892153

          招标人：武汉临空经济区建设投资开发有限公司

日  期：二一四年六月十六日